国常会定调化解地方债风险 释放什么信号

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香港特区政府新闻网资料显示，调化2010年11月19日，调化为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。对此，解地最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，债风险创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，债风险而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。而自2016年10月以来，释放香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。内地买家情况不一样，信号但是也省了很多税负。

二是，国常房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，调化这个税负是大幅降低。

另外，解地李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，债风险香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，债风险宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。二是，释放房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，信号去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。内地买家情况不一样，国常但是也省了很多税负。

香港差饷物业估价署2月27日公布，调化1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、解地留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。